Barrierefreie Laden-/Bürofläche in zentraler Lage
31061 Alfeld (Leine), Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Susan Hainsch
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FirmaAnette Dettmer Immobilien
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AdresseHildesheimer Str. 81
31061 Alfeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax05181 27981
Objektdaten
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Objekt ID414
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse31061 Alfeld (Leine)
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Gesamtfläche ca.147,60 m²
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Baujahr1997
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Zustandmodernisiert
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Betriebskosten brutto180,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl.19% MwSt.
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Kaution3.000,00 EUR
3 KM -
Kaltmiete1.000,00 EUR
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Heizkosten netto120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.02.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom27,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme75,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die tipp-topp gepflegten Büro-/Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit des Stadtkerns und dem Bahnhof in Alfeld. Die große, helle Bürofläche gestattet die individuelle Aufteilung für mehrere Arbeitsplätze. Ergänzt wird das Angebot um eine Teeküche, zwei barrierefreie WC-Räume und ein Konferenzraum. Die Räumlichkeiten sind 2012 umfassend modernisiert worden.
Dies Angebot passt nicht optimal zu Ihren Wünschen? Bitte sprechen Sie uns an! Der Vermieter ist bereit, bauliche Veränderungen und ggf. eine Nutzungsänderung durchzuführen, damit die Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Hinweis aufgrund der aktuellen Corona-Situation:
SELBSTVERSTÄNDLICH SIND WIR WEITERHIN GERN FÜR SIE DA!
Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Bitte bringen Sie Ihre FFP2-Maske mit.
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de
Ausstattung
Innenstadtlage
belebte Nachbarschaft
erhöhte Laufkundschaft
Erdgeschoss
barrierefrei
2 WC, davon 1 (barrierefrei) im 1. OG
Objektart: Büro/Laden
Schaufensterfläche: 17 m
Nutzungsänderung möglich
Gesamtfläche: ca. 148 m²
Kaltmiete: € 1000
Provision: ja
Kaution: 3 KM
Heizkosten: nach Verbrauch (Abrechnung durch Wärmemengenzähler)
Stromkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten ohne Heizkosten: ca. € 180
Zustand: gepflegt, modernisiert (2012)
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 22.02.2032
Endenergieverbrauch Wärme (Gas): 75,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom (Warmwasser): 27,1 kWh/(m²a)
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sie haben die Möglichkeit, sich bei einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) zu informieren.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland) und die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises. Sie liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, die Fußgängerzone, Marktplatz und Bahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
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