Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

31061 Alfeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Susan Hainsch, Anette Dettmer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    294
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    15.01.2023
  • Kaution
    1.470,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Gleich rechts befindet sich die Küche mit kleiner Speisekammer, wo auch Ihr Esstisch seinen Platz findet. Eine Tür weiter ist das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Am Ende des Flures kommen Sie rechts in Ihr Schlafzimmer und links in den Wohn-Essbereich, welcher mit einer Schiebetür miteinander verbunden ist. Das Gäste/Arbeitszimmer erreichen Sie vom Treppenhaus aus. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, das Bad ist hell gefliest. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Mietangebot sind ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum enthalten.
Beheizt werden die Räume mit einer Gasetagenheizung, welche sich in der Küche befindet. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche ihren Platz. Den Gemeinschaftsgarten können Sie nach Absprache gern nutzen und sich Ihren Platz an der Sonne einrichten.

Weitere Informationen und Angebote unter:www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

zentrumsnahe Lage
Erdgeschoss
Fußboden: Fliesen, Laminat
unrenoviert
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster mit Rollläden
Waschmaschinenaufstellung in Küche
Kabel TV
Gasetagenheizung 2018
(Versorgung mit Gas und Strom obliegt dem Mieter)
1 Kellerraum
Trockenraum im Keller
Gartennutzung möglich

Energiebedarfsausweis vom 06.07.2018: 204,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1954
Energieeffizienzklasse: G

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß.

Kindergarten 400 m | Grundschule 800 m | Realschule 650 m | Gymnasium 1,50 km | Zentrum 600 m 

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Anette Dettmer Immobilien

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