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Barrierefreie Praxis-/ Bürofläche in Topplage!

Anette Dettmer Immobilien
Wichtiges im Überblick
Ort
Alfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Sonstige
Sonstiges
Objektnummer
274
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum Alfelds nur wenige Minuten von Fußgängerzone und Marktplatz entfernt.
Die tipp-topp gepflegten Büro-/Praxisräume befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und sind komplett barrierefrei. Der variable Grundriss bietet ein Maximum an Flexibilität, nach Ihren individuellen Vorstellungen, Bedürfnissen können die vorhandenen Trennwände versetzt oder sogar ganz entfernt werden.

Fotos und Grundriss der Immobilie folgen in Kürze!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen persönlich sehr gerne zur Verfügung!
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1984
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.
Ausstattung
Kernstadt
zentrale Lage
Topp-Zustand
angenehme Atmosphäre
Grundriss variabel
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Außenrolläden
4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Angaben: Objektart: Büro/Praxis
Objekttyp: Büro-/Praxisobjekt
PLZ: 31061
Ort: Alfeld (Leine)
Land: Deutschland
Gesamtfläche: ca. 185m²
Kaltmiete: € 1750,- + MwSt.
Provision: 1,19 KM
Kaution: 3 KM
Nebenkosten: ca. € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zustand: tipp-topp gepflegt, modernisiert
Baujahr Gebäude: 1984
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 02.07.2014
Energieverbrauchswert: 78,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Hauptenergieträger: Erdgas

Hauptenergieträger: Gas

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Parkplatz
Sonstige Angaben
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Objektart: Sonstige Büroimmobilien
Zustand: Top Zustand

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Flächen
Bürofläche
185,0 m²
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Sonstige
Sonstiges
Zustand
Baujahr
1984
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Boden
Parkett
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Preise
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage
1,19NKM inkl. MwSt
Adressdaten
PLZ
31061
Ort
Alfeld
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Alfeld
Kontaktperson
Name
Sander
Vorname
Gaby
Email
g.sander@dettmer-immobilien.de
Telefon
05181-807643
Strasse
Hildesheimer Straße 81
Ort
Alfeld
Plz
31061
Land
Deutschland
Fax
05181-27981
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
78.2 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
-