M
E
R
K
Z
E
T
T
E
L

Ihr Merkzettel ist leer

Alle löschen

***VERKAUFT*** Ehemaliges Herrenhaus wartet auf neuen Glanz!

Hausansicht
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
388,0 m²
Grundstücksfläche
919,0 m²
Zimmeranzahl
13.0
Ort
Elze
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
49.000,00
Objektnummer
263
  • Hausansicht
  • Giebelansicht
  • Inschrift über Haupteingang
  • Nebengebäude
  • Diele im EG
  • Diele im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Wohnzimmer im EG
  • Esszimmer im EG
  • Bad im EG
  • Kinderzimmer im OG
  • Schlafzimmer im OG
  • Wohnzimmer im OG
  • Küche im OG
  • Esszimmer im OG
  • Bad im OG
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Objektbeschreibung
***VERKAUFT***
Dieses ehemalige Gutsherrenhaus mit kleinem Garten wurde 1853 in massiver Bauweise erstellt und wartet auf einen neuen Eigentümer mit Ideen und Kreativität. Es gibt im Haus wunderschöne Details, welche im neuen Glanz erstrahlen möchten. Bisher wurde es als Zweifamilienhaus genutzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand machbar. Beheizt wir das Haus mit Einzelöfen.

Über vier Stufen im Außenbereich betreten Sie durch den Haupteingang den Windfang für die Wohnung im Erdgeschoss mit 7 Zimmern, einer Küche und einem Tageslicht-Bad mit Wanne. Neben der Küche befindet sich ein gemütliches Esszimmer.

Über die gut begehbare Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 6 Zimmern und der geräumigen Küche, einem Wannenbad mit Fenster und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Der Teilkeller und der zweigeschossige Dachboden sowie das Nebengebäude bieten viel Raum für Hobby und Abstellfläche.

Im Garten ohne Hanglage können Sie wunderbar entspannen und Ihre Freizeit genießen.
Energieausweis nicht nötig
Lage
Elze zeigt sich als moderne aufstrebende Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen und Gelegenheiten zum Einkaufen vor Ort.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte ebenso sicher gestellt wie die Betreuung durch Pflegedienste und nahe gelegene Krankenhäuser.
Und auch Freizeit in Elze bedeutet keine Langeweile.
Wer es etwas ruhiger mag findet in den Grünzügen rund um Elze Ausgleich und Erholung oder Ausflugsziele für Wanderungen und Fahrradtouren. Für Aktive reichen die Angebote vom Freibad über Tennisplätze und Schießstände bis hin zum Fitness- und Wellness-Center. Auch Reitanlagen, Hundeübungsplätze und Angelmöglichkeiten bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Rund 80 Vereine und Verbände bereichern nicht nur das sportliche Angebot, auch auf sozialem Sektor können die Bürger verschiedene Angebote nutzen und sich auch gern selbst engagieren.
Kulturell gesehen lohnt sich, neben der Möglichkeit, sich in Heimat- und Geschichtsvereinen, dem Kunstverein oder Musik- und Gesangvereinen kreativ zu betätigen, ein Besuch des Heimatmuseums. Seit 1987 befindet es sich in der ehemaligen Untermühle, idyllisch direkt am Flusslauf der Saale. Viele Besucher erfreuen sich nicht nur an wechselnden Ausstellungen, auch die alte, noch intakte Mühlenanlage kann besichtigt werden. Bei Veranstaltungen locken der Museumsgarten mit Köstlichkeiten aus dem eigenen Backofen und die heimelige Atmosphäre auf dem Mühlenboden. Großen Ansturm verbucht auch das kleine "TiM – Theater im Museum" in dem regelmäßig Lesungen oder Musikaufführungen stattfinden.

Das Dorf Sehlde liegt westlich von Elze. Sehlde bildete ab 1970 gemeinsam mit Mehle, Esbeck und Elze eine Samtgemeinde. 1974 erfolgte im Rahmen der Gebietsreform die Eingliederung in die neu gegründete Einheitsgemeinde Elze. Damit ist Sehlde nun ein unselbständiger Stadtteil von Elze. Im Jahr 2015 hatte das Dorf 479 Einwohner.
Ausstattung
Ein- bis Zweifamilienhaus
Erdgeschoss: ca. 193m² mit 7 Zimmern + 1 Bad + 1 Küche
Obergeschoss: ca. 195m² mit 6 Zimmern + 1 Bad + 1 Küche
Dachboden, zweigeschossig
Teilkeller
sanierungsbedürftig
Nebengebäude
Grundstück 919m²

Weitere Angaben:
Objektart: Haus
Objekttyp: Ein- bis Zweifamilienhaus
Ort: 31008 Elze OT Sehlde

Land: Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 388 m²
Anzahl Zimmer: 13
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 49.000 EUR
Provision: € 2.500 inkl. MwSt.
Zustand: sanierungsbedürftig
Befeuerung: Holz, Kohle
Heizungsart: Ofenheizung (Einzelöfen)
Stellplatzart: Stellplätze im Freien
Energieausweis: nicht erforderlich - Denkmalschutz
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, freistehend, Holz, Kohle-/Ofenheizung
Sonstige Angaben
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe € 2.500 inkl. 19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Zustand: Sanierungsbedürftig

ObjektAnfrage

Ihre Daten:

Je umfangreicher, desto besser, desto einfacher können wir Ihnen helfen

Wie wünschen Sie kontaktiert zu werden?

Mehrfachauswahl möglich.

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung klick hier
Widerrufsformular klick hier
Flächen
Wohnfläche
388,0 m²
Grundstücksfläche
919,0 m²
Zimmeranzahl
13.0
Anzahl der Badezimmer
2.0
Verwaltung Objekt
Denkmalgeschützt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Haus
Mehrfamilienhaus
Zustand
Baujahr
1853
Ausstattung
Gartennutzung
Ja
Keller
Dachboden
Ja
Heizungsart
Ofen
Ja
Dachform
Satteldach
Ja
Preise
Kaufpreis
49.000,00
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von € 2.500 inkl. 19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Freiplatz
Stellplatzanzahl
3
Adressdaten
PLZ
31008
Ort
Elze
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Sehlde
Kontaktperson
Name
Dettmer
Vorname
Anette
Handynummer
0171-1971410
Email
a.dettmer@dettmer-immobilien.de
Telefon
05181-81410
Strasse
Hildesheimer Straße 81
Ort
Alfeld
Plz
31061
Land
Deutschland
Fax
05181-27981
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
-