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***VERMIETET*** Nur wenige Minuten in die Innenstadt!

Küche
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
63,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Ort
Alfeld
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Dachgeschosswohnung
Objektnummer
221
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Tageslichtbad
  • Straßenansicht
  • Hofansicht
  • www.dettmer-immobilien.de
  • Grundriss
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.
Über den zentralen Flur sind alle Räume direkt zu erreichen. Gleich rechts betreten Sie das Schlafzimmer und eine Tür weiter gelangen Sie in die geräumige Küche. Ausreichend Platz für Ihren Esstisch ist hier vorhanden. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich direkt neben der Eingangstür das sonnige Wohnzimmer. Der angrenzende Raum ist ganz nach Ihren Vorstellungen als Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Am Ende des Flures liegt das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
In den Räumen und im Flur wurde Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Ein praktischer Abstellraum ist auf der selben Etage vom Treppenhaus zu erreichen.

Beheizt werden die Räume mit einer Gasetagenheizung. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden in der Küche Ihren Platz.
Im Mietangebot ist ein Kellerraum und ein Wäschetrockenraum enthalten. Den Gemeinschaftsgarten können Sie nach Absprache gern nutzen und sich Ihren Platz an der Sonne einrichten. Bei Bedarf können Sie eine Garage mieten.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1950
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die zentral gelegene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß.
Ausstattung
3 Zimmer  + Abstellraum
zentrale Lage
Gasetagenheizung
Fliesen, Laminat
modernisiert
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenaufstellung in Küche
Kabel TV
Kellerraum
Trockenraum im Keller
Gartennutzung möglich
Garage möglich

Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: € 275,00
Provision: nein
Kaution: € 550,-
Heizkosten in NK enth.: nein
Nebenkosten: € 90,- für 2 Personen
Garge: € 35,-
Zustand: Modernisiert
Haustiere: nach Vereinbarung
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr Gebäude: 1950
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 07.04.2008
Energiekennwert: 194,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Garage: Kann gemietet werden, Haustiere nach Vereinbarung
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Objektart: Dachgeschoss

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Flächen
Wohnfläche
63,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl der Schlafzimmer
2.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Dachgeschosswohnung
Zustand
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
WG geeignet
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Badezimmer
Fenster
Ja
Boden
Laminat
Ja
Heizungsart
Etage
Ja
Preise
Nettokaltmiete
275,00
Nebenkosten
90,00
Kaution
550,00
Freiplatz
Stellplatzmiete
35,00
Garage
Stellplatzmiete
35,00
Adressdaten
PLZ
31061
Ort
Alfeld
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Alfeld
Kontaktperson
Name
Sander
Vorname
Gaby
Email
g.sander@dettmer-immobilien.de
Telefon
05181-807643
Strasse
Hildesheimer Straße 81
Ort
Alfeld
Plz
31061
Land
Deutschland
Fax
05181-27981
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
194.4 kWh/(a m²)
Energieausweis gültig bis
-