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Wohnen zum Wohlfühlen in Zentrumsnähe!

Küche
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
91,0 m²
Zimmeranzahl
4.0
Ort
Alfeld
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Erdgeschosswohnung
Objektnummer
163
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Schiebetür im Wohn/Essbereich
  • Tageslichtbad
  • Flur
  • Süd-West-Ansicht
  • West-Anischt
  • Garten
  • www.dettmer-immobilien.de
  • Grundriss
Objektbeschreibung
Die zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 3-Familienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Gleich rechts ist die geräumige Küche, hier findet auch Ihr Esstisch seinen Platz. Eine Tür weiter kommen Sie in das Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flures liegen Wohn- und Esszimmer, die durch eine verglaste Schiebetür direkt miteinander verbunden sind. Das Arbeits/Gäste- oder Kinderzimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Am Ende des Flures befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
In den Zimmern und im Flur wurde Laminat verlegt, die Küche ist mit Terrazzo-Fußboden ausgestattet.
Beheizt werden die Räume mit einer Gasetagenheizung. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Küche aufstellen. Die Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Im Mietangebot ist ein ein kleiner Kellerraum (hier befindet sich die Gasetagenheizung), ein großer Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum enthalten. Den Gemeinschaftsgarten können Sie nach Absprache gern nutzen und sich Ihren Platz an der Sonne einrichten.
Bei Bedarf können Sie eine Garage für € 35,- mieten.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1950
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß.
Ausstattung
zentrumsnah
Laminat, Fliesen, Terrazzo
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster mit Außenrollläden
Waschmaschinenaufstellung in Küche
Gasetagenheizung
2 Kellerräume
Trockenraum im Keller
Gartennutzung möglich
Garage möglich
 
Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 91 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: € 400,00
Kaution: € 800,00
Heizkosten in NK enth.: nein
Nebenkosten: ca. € 90,00 für 2 Personen
Wasseruhren: nein
Zustand: modernisiert, gepflegt
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Haustiere: nach Absprache
Garage: € 35,00
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr Heizung: 2011
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 07.04.2008
Energiebedarfswert: 194,4 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Erdgas
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Garage: Kann gemietet werden, Haustiere nach Vereinbarung
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Flächen
Wohnfläche
91,0 m²
Zimmeranzahl
4.0
Anzahl der Schlafzimmer
2.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Wohnung
Erdgeschosswohnung
Zustand
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
WG geeignet
Ja
Gartennutzung
Ja
Badezimmer
Fenster
Ja
Boden
Laminat
Ja
Heizungsart
Etage
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Ja
Preise
Nettokaltmiete
400,00
Nebenkosten
90,00
Kaution
800,00
Freiplatz
Stellplatzmiete
35,00
Garage
Stellplatzmiete
35,00
Adressdaten
Straße
Ravenstraße 6
PLZ
31061
Ort
Alfeld
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Alfeld
Geokoordinaten
Breitengrad
51.99111
Längengrad
9.821465
Kontaktperson
Name
Sander
Vorname
Gaby
Email
g.sander@dettmer-immobilien.de
Telefon
05181-807643
Strasse
Hildesheimer Straße 81
Ort
Alfeld
Plz
31061
Land
Deutschland
Fax
05181-27981
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
194.4 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
-

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