Großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche in 31008 Elze
31008 Elze, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Dettmer
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FirmaAnette Dettmer Immobilien
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AdresseHildesheimer Straße 81
31061 Alfeld -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax05181 27981
Objektdaten
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Objekt ID435
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse31008 Elze
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Gesamtfläche ca.1.716 m²
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Baujahr1988
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Mieterprovision (gewerblich)0,1 Kaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer
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Kaution3 KM
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Nettokaltmiete11.154,00 EUR
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Summe Miete netto11.154,00 EUR
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Betriebskosten brutto4.290,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bürogebäude mit 2 Ebenen und ca. 54 Stellplätzen befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Mühlenfeld der Stadt Elze.
Die Versorgung mit Wärme und Strom erfolgt durch den Vermieter, dessen Unternehmen auf dem Grundstück ansässig ist.
Die Büroräume sind im Wesentlichen mit Einbauschränken ausgestattet. Jeder Raum ist vernetzt, Glasfaser liegt am Objekt.
An den Fenstern sind elektrische Außen-Jalousien montiert. Ein Rolltor ermöglicht eine barrierefreie Anlieferung am Gebäude.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Büro-, industrielle Gewerberäume
- Mischung aus leichter und
schwerer Arbeit
Ölzentralheizung 1997
Baujahr 1988
Cat-Kabel
Glasfaser im Haus
Einbauschränke
2 Küchen
elektrische Jalousien
Rolltor
54 Einstellplätze für Gewerbeeinheit
Weitere Angaben:
Objektart: Gewerbliche und industrielle Gebäude
Ort: 31008 Elze
Land: Deutschland
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 128,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch Strom: 26,4 kWh(m²*a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Baujahr Gebäude: 1972/1988
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 0,1 Kaltmiete zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
Lage
Die Stadt Elze umfasst mit ihren Ortsteilen insgesamt 47,71 qkm und liegt im westlichen Teil des Landkreises Hildesheim, im Zentrum der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover (30 km). Elze ist Grundzentrum mit den besonderen Entwicklungsaufgaben Wohnen und gewerbliche Wirtschaft, wobei die Ausstattung mit zentralen Einrichtungen des gehobenen Bedarfs über dem Standard liegt.
Wirtschaftsstruktur:
Herstellung von Vergussmassen, Groß- und Einzelhandel, Bauunternehmungen, Speditionen, Waggon-, Maschinen-, Gleis- und Fahrzeugbau, Holz- und Metallverarbeitung, Elektrotechnik, Verfahrenstechnik, Handel und Handwerk.
Anbindung an leistungsfähige Verkehrswege:
Bahnhof Elze (mit Park + Ride-Anlage)
Schnittpunkt der Bahnstrecken Nord-Süd und Ost-West
Verkehrskreuz der Bundesstraßen 1 (Hameln-Braunschweig) und 3 (Hannover-Göttingen)
Nähe zu den Autobahnanschlüssen A2 Dortmund-Berlin und A7 Hamburg - München ~ 30 km
Flughafen Hannover ~ 40 km
Hafen Hildesheim mit Zweigkanal direkt zum Mittellandkanal ~ 20 km
Hannover Messegelände ~ 25 km
Entfernung zu den Städten
Hameln ~ 30 km
Hannover ~ 30 km
Hildesheim ~ 20 km
Alfeld ~ 18 km
(Quelle: https://www.elze.de/Bauen-Gewerbe/Wirtschaft-Gewerbe/Wirtschaftsstandort/)
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