Ladenfläche in belebter Lage von Delligsen
31073 Delligsen, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Susan Hainsch
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FirmaAnette Dettmer Immobilien
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AdresseHildesheimer Str. 81
31061 Alfeld -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax05181 27981
Objektdaten
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Objekt ID444
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse31073 Delligsen
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EtageEG
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Verkaufsfläche ca.170 m²
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Kaution2.550,00 EUR
3 KM -
Nettokaltmiete850,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Summe Miete netto850,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom31,10 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme15,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft von Friseur, Physiotherapie- und Arztpraxis sowie einem Café. Daher bietet diese Verkaufsfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Vorhaben.
Derzeit entsteht um diesen Standort herum weiterer Wohnraum und ein großzügiger Parkplatz ist vorhanden.
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de
Ausstattung
zentrale Lage
solide Nachbarschaft
Erdgeschoss, barrierefrei
Weitere Angaben:
Objektart: Laden
Verkaufsfläche: ca. 170 m²
zzgl. Lager und Sozialraum
Kaltmiete: 750 €
Kaution: 3 KM
Heizkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten: ca. 150 €
Zustand: gepflegt, modernisiert
Heizungsart: Gaszentralheizung, Bj. 2023
Baujahr Gebäude: 1988
Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 20.04.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 15,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 31,1 kWh/(m²a)
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
Lage
Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Realschule (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, einen Schulkindergarten, ausreichend Kindergartenplätze und Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Eine Oberschule gibt es in Delligsen. Die Hauptschule ist für den Schulverbund Delligsen/Duingen in der Samtgemeinde Duingen eingerichtet. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Delligsen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.