Ehemaliges Forsthaus sucht glückliche Familie

31073 Delligsen / Hohenbüchen, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    374
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31073 Delligsen / Hohenbüchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    219 m²
  • Grund­stück ca.
    2.311 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Heizkosten netto
    220,00 EUR
  • Heizkosten
    220,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ehemalige Forsthaus in Hohenbüchen bietet großzügiges Wohnen und naturbelassenes Leben in ländlicher Idylle.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der helle Wohn - und Essbereich mit anschließender Küche und Speisekammer. Zwei weitere Zimmer und das Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden.
Die Treppe des Hauses führt Sie in das Obergeschoss mit 5 Zimmern, 1 Ankleide,1 Abstellraum und dem Bad.

Das große Grundstück ist voll eingezäunt (Baujahr 2019) bzw. durch einen Mauer eingefriedet, zusätzlich von einer Hecke umgeben, so dass kaum Einblicke von außen zugelassen werden. Bei dem Baumbestand im Garten handelt es sich zum Teil um Naturdenkmale. Auf jeden Fall bietet der Garten ausreichend Platz für Mensch und Tier.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Befüllung des Öltanks obliegt dem Mieter. Die angegebenen Kosten für Heizung sind kalkulatorisch und die tatsächlichen Kosten werden sich nach Ihrem Bedarf richten.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
4 Zimmer
1 Küche mit Speisekammer
1 Gäste-WC
Wohnfläche ca. 112 m²

Obergeschoss:
5 Zimmer
1 Ankleide
1 Bad
1 Abstellraum
Flur
Wohnfläche ca. 107 m²

Kellergeschoss:
1 Heizungsraum
Teilkeller, teilweise Gewölbe

Nebengebäude:
Scheune

Weitere Angaben:
Objektart: Wohnhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: 31073 Delligsen OT Hohenbüchen
Land: Deutschland
Baujahr: ca. 1893
Grundstücksgröße: ca. 2.311 m²
Öl-Zentralheizung im Keller Baujahr 1994
Elektrik 1988
Holzfenster, teilweise Einscheibenverglasung
NK: Verbrauch Trink-, Schmutzwasser kalkuliert für 4 Personen

Etagenzahl: 2 + Keller
frei ab: nach Absprache
Energieausweis nicht erforderlich
Denkmalschutz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Hohenbüchen ist ein Dorf und nördlichster Ortsteil des Fleckens Delligsen im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Der Ortsteil liegt in einem Tal zwischen dem Höhenzug Reuberg und dem Mittelgebirgszug Hils und hat ungefähr 450 Einwohner. Der landschaftlich schöne Ort verfügt über ein Freibad und einen angrenzenden Jugendzeltplatz.

Der Ort liegt an der Landesstraße 462, die bei Duingen zur Bundesstraße 240 und bei Delligsen zur Bundesstraße 3 führt. Mit dem PKW erreichen Sie Alfeld in ca. 10 Minuten.
Sowohl Delligsen, Duingen und Alfeld bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Anette Dettmer Immobilien

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