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Direkt in der Alfelder Innenstadt und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde. Die stufenfreie Lage im Erdgeschoss und die breiten Türen (1m) gewährleisten einen barrierefreien Zugang aller Räume der Wohnung.
Hier stehen Ihnen neben Eingangsflur, Küche und Bad zwei geräumige und einladende Zimmer zur Verfügung, die Ihnen einen idealen Standort für Ihr Büro bieten – selbstverständlich ist eine Nutzung als Wohnung mit Wohn/Ess- und Schlafbereich ebenso möglich.
Das große, hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Platz für eine Sitzecke im Freien bietet Ihnen die Terrasse in westlicher Richtung.
Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für die Gaszentralheizung (Funkablesung), die Gartenpflege sowie den Winterdienst. Getrennte Wasseruhren sind vorhanden und erlauben eine ordnungsgemäße Abrechnung.
Zum Mietangebot gehören ein Kellerraum und die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens.
hell und freundlich
zentrale Lage
Erdgeschoss
barrierearm
breite Türen (1m)
2 Zimmer
Terrasse
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Holzsprossenfenster mit Isoverglasung
Fußbodenbelag: Fliesen, PVC
Einbauküche möglich
Gaszentralheizung
Wasseruhren vorhanden
Waschmaschine im Bad
1 Kellerraum
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
Objektart: Bürofläche/Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
PLZ: 31061
Ort: Alfeld
Land: Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 63,9 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrasse: 1
Kaltmiete: € 470,-
Provision: nein
Nebenkosten: ca. 200,- €
Heizkosten in NK enth.: ja
Wasseruhren: ja
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung
Mietsicherheit: € 1410,-
Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone im Zentrum von Alfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Montag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Dienstag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Mittwoch: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Donnerstag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Freitag: | 09:00-13:00 |
| Sa. & So.: | geschlossen |
Natürlich vereinbaren wir Besichtigungen auf Wunsch und Bedarf auch außerhalb unserer üblichen Geschäftszeiten!
