2 Zimmer mit Balkon – hell und zentrumsnah

31061 Alfeld (Leine), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Susan Hainsch, Anette Dettmer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    529
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.250,00 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    975,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    41,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Tageslicht, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehören außerdem Kelleranteil, Bodenanteil (Trockenboden) und Garage mit Stromanschluss.

Im Haus ist eine Entsalzungsanlage (Wasserenthärtungsanlage) vorhanden. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel.

Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.

Ausstattung

Einbauküche
Einbauschränke im Flur
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Balkon
Gas-Etagenheizung, Bj. 2017
Entsalzungsanlage
Bodenanteil (Trockenboden)
Kelleranteil zzgl. Anschluss für Wäschetrockner
Treppenreinigung durch Mieter
Garage mit Strom

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.

Lage

Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland) und die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises. Sie liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, die Fußgängerzone und der Marktplatz sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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