3 Zimmer 100 m² Dachgeschosswohnung in Delligsen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familien-Fachwerkhauses. Beim Betreten der Wohnung über die Treppe gelangen Sie zunächst in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und der Galerie. Von diesem großzügigen und hellen Raum führt Sie eine Treppe zum offenen Dachboden, den man als Kuschelecke nutzen kann. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Balkon befindet sich am Wohn/Essbereich. Das geschmackvolle Tageslicht-Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert und wärmegedämmt. In diesem Jahr wurden auch die weißen Holzfenster mit Sprossen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über den typischen Charme eines Fachwerkhauses mit moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. In jedem Raum liegen Fliesen. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Gartennutzung ist nach Absprache möglich.
Weitere Informationen und Angebote unter:www.dettmer-immobilien.de und http://www.ivd24immobilien.de.
Dachgeschosswohnung
wärmegedämmt
Fußbodenheizung
Fliesen
Balkon
modernes Bad (Dusche + Wanne)
Einbauküche
Sprossenfenster
Kellerraum
PKW-Einstellplatz
Gartennutzung möglich
Baujahr: 2002 saniert
Zustand: Modernisiert
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 27.07.2026
Energiebedarfswert: 88,4 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: 1936/2002
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule, über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, ausreichend Kindergartenplätze und Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 3 ist die verkehrliche Anbindung Delligsens günstig, insbesondere in die nahen Städte Alfeld (Leine) – Weltkulturerbe Fagus-Werk – und Einbeck, aber auch zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zur Universitätsstadt Göttingen – (Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg).
Die Wohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im Ortsteil Varrigsen. Das Haus gehört zu einem Fachwerkhausensemble.