Immobilienmarkt in 2024: Was kommt auf Käufer zu?
![Frau vor einer Kugel, Wahrsagen, Zukunft, Immobilien](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/12/depositphotos_2398540-stock-photo-gaspesie_klein-1024x585.jpg)
Auch im Jahr 2024 werden höchstwahrscheinlich globale Veränderungen in Wirtschaft und Politik weiterhin den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Gestiegene Zinsen und ein nur schleppend vorankommender Neubau werden die Preise auch im neuen Jahr voraussichtlich weiter fallen lassen. Die aktuell hohe Inflationsrate trägt zum Anstieg der Zinsen und zur geringen Nachfrage bei Immobilien bei. Es besteht die…
So viel Immobilie können Sie sich von Ihren Mietzahlungen leisten
![Münzen stapeln sich vor Spielzeughaus; Immobilienfinanzierung](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/10/Depositphotos_282644568_copyright_AntonMatyukha_XL_klein-1024x536.jpg)
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen ungebrochen. Die monatliche Miete gegen eine Kaufrate einzutauschen, bringt langfristig mehr Unabhängigkeit. Doch wie viel Immobilie bekommt man für seine Raten? Das Magazin Focus ist der Sache nachgegangen und kam in einer Studie zu überraschenden Ergebnissen. Eine Analyse des Focus hat alle 400 deutschen Städte und Landkreise…
Immobilienkauf: es bleibt Bewegung in der Sache
![Ein Mann erklärt an einer Deutschlandkarte, wie sich die Mietpreise in Deutschland entwickeln | Entwicklung Mieten in Deutschland](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/23Q2_Mietpreise-1024x536.jpg)
Viele Immobiliensuchende sind zurückhaltender geworden. Inflation und gestiegene Zinsen lassen den Immobilienerwerb schwieriger erscheinen. Für viele Kaufinteressenten ist derzeit nur dann eine Immobilie erschwinglich, wenn der Kaufpreis den Finanzierungsmöglichkeiten angepasst wird. Aber wie entwickeln sich derzeit die Immobilienpreise? Wie entwickeln sich die Preise in der Stadt und auf dem Land? Wann ist eine Immobilie erschwinglich? […]
Worauf unverheiratete Paare beim Immobilienerwerb unbedingt achten sollten
![Business people working on new project at modern office.; Unverheiratetes Paar](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/09/Depositphotos_154348114_XL_copyright-Tsyhund_klein02-1024x536.jpg)
Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen zu treffen. Sind aber die Eigentumsrechte geklärt, kommen im Falle von Veränderungen weniger Schwierigkeiten auf sie zu. Denn sollte es später zu einer Trennung oder einem Todesfall kommen, lassen sich…
Krise bei Baugenehmigungen – jetzt einen Neubau wagen?
![Mini model house and coin on calculator. Cost Architect and engineer concept; Neubau](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/09/Depositphotos_543519604_XL_copyright-mudkung_klein02.jpg)
Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 zeigt, dass so viele Neubauprojekte wie nie zuvor abgesagt werden. Lohnt es sich jetzt noch, neu zu bauen? Bereits im Frühsommer berichtete das Statistische Bundesamt (Destatis), dass die Baugenehmigungen für…
Lohnt sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage?
![Ein modernes Mehrfamilienhaus zur Blauen Stunde schön beleuchtet | Immobilie Kapitalanlage](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/09/23_09_01_Blog_Depositphotos_57066327_XL_klein_Copyright_scanrail-1024x536.jpg)
Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die Mieteinnahmen die Tilgungsraten für den Kredit decken? Das kann eine gute Kapitalanlage und Altersvorsorge sein. Ist jetzt dafür eine gute Gelegenheit? In den letzten Jahren, als die Zinsen niedrig waren,…
Zahl des Monats August: 70 Prozent
![Rote Steinhauswand mit der Zahl 70 in blauer Schrift | Immobilie kaufen statt mieten](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/23_08_ZdM_1568146_1280_bearb_klein_Copyright_PIRO-pixabay-1024x536.jpg)
70 Prozent der Gen Z, also derjenigen, die zwischen 1995 und 2005 geboren wurden, wohnen zur Miete. Nur 30 Prozent dieser Generation wohnen im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung. Zu diesem Ergebnis kam eine Umfrage von Statista Consumer Insights unter 35.549 Befragten zwischen 18 und 64 Jahren im Zeitraum zwischen April 2022 und März…
Können Sie sich für Ihre Miete eine Kaufimmobilie leisten?
![Die Illustration zeigt eine große Waage, in der linken Waagschale sitzt ein Mann, in der rechten Waagschale, die sich nach unten neigt und somit die linke Waagschale nach oben hebt, liegen Geldbündel | Immobilienfinanzierung](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/23_07_01_Blog_Depositphotos_78908092_vect_klein_Copyright_VisualGeneration-1024x536.jpg)
Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben haben. Viele wenden sich wieder dem Mietmarkt zu. Dabei ist das nicht wirklich eine Alternative. Der Immobilienerwerb dagegen ist nach wie vor möglich – nicht zuletzt auch wegen eines besonderen…
Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?
![Ein Mann erklärt an einer Deutschlandkarte, wie sich die Mietpreise in Deutschland entwickeln | Entwicklung Mieten in Deutschland](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/23Q2_Mietpreise-1024x536.jpg)
Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen sie eine Mietwohnung vor. Aber ist das eine kluge Idee? Die Kaufpreise für Immobilien sind gesunken. Einige Immobilienexperten betonen sogar, dass die aktuellen Angebotspreise immer noch zu hoch sind und…
Versicherungen, die ein Eigentümer braucht
![Eine Familie steht auf der Straße in einer Siedlung vor ihrem abgebrannten Haus und ist froh, dass sie die passende Versicherung hat | Immobilienversicherung](https://dettmer-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/23_06_02_Blog_Depositphotos_195652048_XL_klein_Copyright_TeraVector-1024x536.jpg)
Im Dschungel der Versicherungsangebote verliert man schnell den Überblick. Gerade, wenn man vorhat, eine Immobilie zu erwerben – ein Prozess, der so schon aufregend genug ist – fragt man sich, welche Versicherungen notwendig sind. Ob ein Bauherr die gleichen Versicherungen wie der Käufer einer Bestandsimmobilie braucht und wer zum Thema beraten kann, erfahren Sie in…