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Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Duingen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4,5 helle Zimmer unterschiedlicher Größe, 1 Küche, 1 Dusche und 1 Bad mit Wanne zur Verfügung.
Der große Balkon im Obergeschoß kann von 2 Räumen betreten werden. Ergänzend ist das Kellergeschoß zu Wohnzwecken mit 1 Zimmer, 1 Gartenküche mit Sitzecke, 1 WC und 1 Dusche mit WC ausgebaut. Auch diese Räume im Kellergeschoß sind mit der Gaszentralheizung, die im August 2024 neu installiert wurde, beheizbar. Ergänzend sind in einzelnen Räumen elektrische Heizlüfter, die ebenso eine Ventilatorfunktion haben, montiert.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Die Terrasse hinter dem Haus ist sowohl mit einer Markise und zum Sichtschutz mit einer Seitenarm-Markise ausgestattet. Und das Beste: Den Rasenschnitt übernimmt ein Rasenmähroboter.
Die angrenzende Garage bietet Platz für einen Pkw, ein Motorrad, Fahrräder und viel mehr. Selbstverständlich ist die Nutzung der Garten- und Hoffläche im Mietangebot enthalten.
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.immobilie1.de
Einfamilienhaus
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Dusche mit Waschbecken
1 Dusche mit WC
1 WC
(inkl. Wohnraumnutzung im Kellergeschoß)
2 Terrassen
1 Balkon
1 Garagen
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich
Balkonkraftwerk in Planung
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss
Kaution: 2700 €
Heizkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten: 110 €
Weitere Angaben:
Objektart: Wohnhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: 31089 Duingen
Land: Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksgröße: ca. 575 m²
Etagenzahl: 2 + Keller
Gaszentralheizung 2024*
(neuer Energieausweis wird beantragt)
Energiebedarfsausweis: 233,2 kWh(m²*a)
Ausstelldatum: 18.10.2018
wesentlicher Energieträger Heizung: Erdöl
Energiekennwert: G
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
In der Gemeinde Duingen leben etwa 5.100 Einwohner. Der Ort liegt in einer reizvollen Naturlandschaft mit großen Waldgebieten und in einer ausgedehnten Seenlandschaft, die zu einem großen Teil unter Naturschutz stehen. Infrastrukturell hat Duingen einiges zu bieten. So finden Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Ein Hallenbad, ein Reiterhof und das bekannte Töpfermuseum runden das kulturelle Angebot ab. Für Freizeit und Erholung bietet die nahe gelegene Naturlandschaft eine ausgewogene Basis für jeden Geschmack. Bis Hildesheim sind es ca. 30 km, bis nach Alfeld etwa 10 km mit dem Auto. Die Landeshautstadt Hannover liegt rund 50 km von Duingen entfernt.
Kindergarten 200 m | Grundschule 1 km | Realschule 12 km | Gymnasium 12 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
| Montag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Dienstag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Mittwoch: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Donnerstag: | 09:00-13:00 ; 14:00 – 18:00 |
| Freitag: | 09:00-13:00 |
| Sa. & So.: | geschlossen |
Natürlich vereinbaren wir Besichtigungen auf Wunsch und Bedarf auch außerhalb unserer üblichen Geschäftszeiten!
